重庆铁路综合交通枢纽有限公司（以下简称“重铁枢纽公司”）系重庆铁路投资集团有限公司（以下简称“重铁集团”）的全资子公司，受托重铁集团管理经营重庆东站铁路综合交通枢纽相关商业资源。现重铁枢纽公司拟以公开征集的方式，选取一家现制咖啡饮品合作方（以下简称“合作方”）开展重庆东站249m出站层现制咖啡饮品业务经营工作，现将有关事项告知如下：

   一、项目情况

   重庆东站项目建设已临近尾声，为保障重庆东站开通初期铁路旅客、游客及办公人群的咖啡饮品消费需求，同时完善东站基础商业配套，打造良好商业氛围，重铁枢纽公司拟在重庆东站249m出站层J-3-005号旅客服务用房开展现制咖啡饮品业务合作，该铺位具备通电、给水、排水、通风等工程条件。

   二、合作方案

   （一）合作内容

   重铁枢纽公司仅提供J-3-005号旅客服务用房作为现制咖啡饮品业务经营场地，由拟合作方负责店铺装修、员工聘用、商业策划及日常运营等工作。合作方全额承担合作经营期间J-3-005号旅客服务用房的水电费、物业管理费用等维持门店运行所必要的支出。

   （二）合作模式

   合作模式为保底收入与营业额抽成两者取其高。合作方按照保底收入与营业额抽成两者中较高者的金额给我方支付经营管理费。本次经营合作保底收入为2.2万元/月，若归属我方的当月营业额抽成大于2.2万元时，则合作方当月按营业额抽成向我方支付经营管理费，若归属我方的当月营业额抽成小于等于2.2万元，合作方当月按2.2万元向我方支付经营管理费，经营管理费每三个月结算一次。

   （三）合作期限

   合作期限设置为5年，自合同签订生效后且重庆东站开通运营之日起算。合作期满后，在符合相关法律法规及同等条件下，原合作方享有优先合作权。

   拟签订的合作协议（初稿）详见附件1。

   三、报价要求

   本次合作方征集活动，保底收入设置为2.2万元/月。参与征集的意向合作方不针对保底收入进行报价，均为2.2万元/月。意向合作方结合本项目情况及合作方案，仅对我方分劈的营业额分成比例进行报价。

   四、资格条件

   报名参加本次征集活动的合作方应具备以下条件：

   1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业；注册资本不低于100万元（或以响应征集公告截止时间当日的汇率换算成人民币的当量外币）；经营范围包含餐饮服务/餐饮管理、食品销售/食品经营等内容。注册资本和经营范围的认定以营业执照为准。

   2.拟经营咖啡品牌的门店数量在全国范围内不低于300家，品牌方提供盖有公章的门店清单（内需列出各门店的地址，仅需明确到所在城市-行政区-商场/写字楼/小区/学校/景区/工厂等,例如重庆市江北区龙湖源著天街店），我方可使用包括但不限于美团、大众点评、企查查等主流平台进行查验。

   3.拟经营品牌所售卖的饮品中，超过50%是咖啡饮品，品牌方提供盖有公章的产品清单，我方可使用包括但不限于品牌官方发布的微信点单小程序、饿了么、大众点评等主流平台进行查验。

   4.须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录。企业在国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。

   5.本次征集活动不接受联合体。

   五、评审办法

   重铁枢纽公司组织评审小组，对意向合作方资格条件进行审查，在符合资格条件的报价人中确认我方营业额抽成比例最高的品牌方为本次征集活动的拟合作方。若有两家及以上最高抽成比例一致时，则由评审小组根据合作方的注册资本、门店数、品牌影响力等方面，投票决定拟合作方。后续将与中选的拟合作方开展商务谈判，若其综合表现未能达到我方预期，则本次合作方征集结果作废。

   六、报价文件格式

   重庆东站现制咖啡饮品合作方征集报价文件，详见附件2。请有意报名参加本次征集活动的品牌方自行下载报价文件，按要求填写后，在规定时间内送达指定地点。

   七、报价文件的递交

   1.报价文件递交截止时间：2025年6月6日14:30止；

   2.报价文件递交：需密封；

   3.开标时间：2025年6月6日14:30；

   4.递交及开标地点：重庆市南岸区广茂大道澳兹广茂7号重庆铁路投资集团东站招商中心2楼2会议室；

   5.联系人：周清俊，联系电话：17783593917。

   附件：

附件1：重庆东站249m出站层现制咖啡饮品业务合作协议（初稿）(1).doc 

附件2：重庆东站249m出站层现制咖啡饮品合作方征集报价文件(1).doc

重庆铁路综合交通枢纽有限公司

2025年6月2日